法律讲堂-储誉律师

2019-10-17

济南律师_最高院：金融借款合同纠纷中有关利息成本是否受24%的限制？

一审法院依据《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》“金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高，显著背离实际损失为由，请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的，应予支持”之规定，将合同约定资...

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2019-10-17

济南律师_最高法：夫妻一方虽以个人名义借款，但这种行为应视为共同债务

2018年1月17日，最高人民法院就夫妻共同债务问题发布了《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，就当前司法实践中争议较大的夫妻共同债务认定问题作出较为明确规定。

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2019-10-16

济南律师_以自己名义将家庭成员名下房屋出售，合同效力如何认定？

共同居住的家庭成员，以自己的名义将其他家庭成员名下的房屋出卖给他人，该行为对房屋所有人是否有效，须判断房屋所有人是否事前知晓且同意。为此，人民法院应当结合房屋产权证书、钥匙是否为房屋所有人持有，对价支付情况，买受人实际占有房屋持续时间以及相...

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2019-10-16

济南律师_法院支招：如何拍卖唯一住房?有抵押,有租赁,不腾房怎么办?

9月中旬，北京门头沟法院举办了涉房产网络司法拍卖常见问题及典型案例新闻通报会，就2016 - 2018年涉房产网络司法拍卖的基本情况，重点介绍涉房产网络司法拍卖的一般流程和注意事项，同时发布5起典型案例并进行司法提示。

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2019-10-16

济南律师_最高法·：“担保之债不应当认定为夫妻共同债务”的批复系个案答复，不属于司法解释性质，不具有普遍约束力

《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》系针对具体个案法律适用问题的答复，不属于司法解释性质，不具有普遍约束力。夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所...

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2019-10-16

济南律师_最高院：合同双方约定签字并盖章，而仅有签字的保证合同不生效

保证合同中约定自双方法定代表人签字并经公司盖章生效的，若仅有保证人（公司）法定代表人签字，应认定签约过程中保证人有放弃盖章以拒绝签约的权利，保证人因此亦不承担保证担保责任。

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2019-10-16

济南律师_最高法案例：征收补偿安置方案的合法性审查

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定，市、县级人民政府应当将征...

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2019-10-15

济南律师_微信聊天记录是否可以中断诉讼时效？

原告张某2015年6、7月份在被告顺利建筑公司某项目部打工，由于未如期支付工资，该项目部经理郝某在2015年8月向原告出具欠条一张：“今欠张某2015年6、7月份工资共计18000元，承诺在2015年8月31日前付清一半，剩款在2015年9...

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2019-10-15

济南律师_最高院：所谓“合法占有”应以实际控制为标准，购房人是否实际入住则不是房屋占有的必要条件

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条中关于“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”的规定应以实际控制为标准，购房人是否实际入住则不是房屋占有的必要条件仅要求买受人“合法占有”，并未以必须实际入住或使用为...

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2019-10-15

济南律师_最高院：债权收益权的受让人能否对抗第三人对该债权的查封和执行？

在抵押权人行使其抵押权之前，抵押人仍是该抵押物的所有权人，其有权对该抵押物进行利用和收益，针对该抵押物利用所产生的收益仍然应归属于抵押人。因此，除非符合《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定的情形，抵押财产的范围不包括抵押权实现之前抵押...

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济南律师_最高院：金融借款合同纠纷中有关利息成本是否受24%的限制？

济南律师_最高法：夫妻一方虽以个人名义借款，但这种行为应视为共同债务

济南律师_以自己名义将家庭成员名下房屋出售，合同效力如何认定？

济南律师_法院支招：如何拍卖唯一住房?有抵押,有租赁,不腾房怎么办?

济南律师_最高法·：“担保之债不应当认定为夫妻共同债务”的批复系个案答复，不属于司法解释性质，不具有普遍约束力

济南律师_最高院：合同双方约定签字并盖章，而仅有签字的保证合同不生效

济南律师_最高法案例：征收补偿安置方案的合法性审查

济南律师_微信聊天记录是否可以中断诉讼时效？

济南律师_最高院：所谓“合法占有”应以实际控制为标准，购房人是否实际入住则不是房屋占有的必要条件

济南律师_最高院：债权收益权的受让人能否对抗第三人对该债权的查封和执行？

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